名古屋駅の大規模再開発が始動　高さ約172メートルの高層ビルを建設、アンダーズを誘致

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名古屋駅地区再開発で誕生する新ビル

Image by: 名古屋鉄道

　名古屋鉄道、名鉄都市開発、日本生命保険、近畿日本鉄道、近鉄不動産の5社が、「名古屋駅地区再開発計画」の事業化を発表した。

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　同計画は、行政主導のリニア関連プロジェクトとの整合を図ると共に、名鉄名古屋駅の拡張などの地域交通拠点の形成や、都心部の賑わい創出を目的に始動。「世界に冠たるスーパーターミナル?ナゴヤ」をテーマに、駅前に唯一無二のランドマークをつくることをヴィジョンに掲げ、敷地面積約3万2700平方メートルを対象に大規模な再開発を行う。

　建物は地下2階、地上31階構造で、高さ約172メートルの高層ビルを建設。北街区と南街区で構成し、北街区にはオフィスや商業施設、鉄道駅が、南街区にはホテルやオフィス、バスターミナルが入居する予定だ。延床面積は約52万平方メートル。

　南街区のホテルは、ハイアットホテルズコーポレーションの最高級ライフスタイルブランド「アンダーズ」を誘致。同ブランドとしては中部初進出で、虎ノ門ヒルズに入居する「アンダーズ東京」に続いて国内2軒目となる。延床面積は約2万7000平方メートルで、客室は約150室を用意。開業は2034年度を予定している。

　再開発計画ではこのほか、駅の南北を繋ぐ歩行者ネットワークや、空飛ぶクルマなど次世代の交通手段にも対応したスーパーモビリティハブ機能の整備に加えて、高速路線バスの一元的な集約などに着手する。開発スケジュールは、2026年度に解体着工、2027年度に新築着工し、2033年度に1期本工事竣工、2040年代前半に2期本工事竣工を計画している。